尊敬的遼寧岫巖金玉村鎮(zhèn)銀行客戶：

為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，依據(jù)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）要求，我行將積極依法有序開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。

自2023年9月25日起，我行存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款（簡(jiǎn)稱首套住房貸款）客戶可與我行就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，為協(xié)助廣大客戶做好存量首套住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

    一、調(diào)整范圍

同時(shí)符合以下條件的存量首套住房貸款，可開展利率調(diào)整工作：

（一）貸款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當(dāng)日）以前。

（二）用途為購(gòu)買住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

（三）須為首套住房貸款，具體包括以下情形：

1.原貸款發(fā)放時(shí)滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的；

2.雖然原貸款發(fā)放時(shí)不滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的，但目前滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的；

（四）應(yīng)為按月足額償還本息的正常類首套住房貸款。

（五）首套住房貸款執(zhí)行利率的市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的加減幅度高于原貸款發(fā)放時(shí)所在地首套住房貸款利率政策下限的。

    二、調(diào)整規(guī)則

（一）貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）首套住房貸款

1.2019年10月7日（含）之前發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。例如：岫巖本地首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

2.2019年10月8日（含）至2022年5月20日（含）發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）當(dāng)?shù)刈》坷收呦孪?。例如：岫巖本地首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

3.2022年5月21日（含）至2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款，貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限（原貸款合同期限）當(dāng)?shù)刈》坷收呦孪蕖＠纾横稁r本地首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR-20BP。

4.如貸款當(dāng)前執(zhí)行利率不高于上述各情形調(diào)整后的利率水平，則無(wú)需調(diào)整。

   （二）參考基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量首套住房貸款

    按照中國(guó)人民銀行公告[2019]第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的貸款，再進(jìn)行存量首套住房貸款利率調(diào)整。

    三、調(diào)整方式

根據(jù)《通知》要求我行將采用變更合同約定利率水平的方式進(jìn)行利率調(diào)整。需由客戶向我行主動(dòng)申請(qǐng)首套住房貸款利率調(diào)整，并提供相應(yīng)佐證材料，經(jīng)我行審批通過(guò)后進(jìn)行調(diào)整。

    四、申請(qǐng)渠道與時(shí)間安排

客戶可于2023年9月25日起向我行貸款經(jīng)辦部門預(yù)約登記，按照預(yù)約時(shí)間攜帶本人身份證件到我行辦理首套住房貸款利率調(diào)整事宜，9月25日至10月31日為我行首套住房貸款利率調(diào)整集中辦理期，但10月31日后我行仍受理首套住房貸款利率調(diào)整業(yè)務(wù)的預(yù)約申請(qǐng)，即無(wú)辦理期限限制。

原貸款發(fā)放時(shí)不滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的，但目前滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的貸款，客戶還需提供首套住房的佐證材料。

    五、溫馨提示

（一）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用。

（二）為避免辦理人員集中，請(qǐng)客戶與我行貸款經(jīng)辦部門預(yù)約登記，在接到我行客戶經(jīng)理通知后前往辦理。

（三）咨詢服務(wù)電話：0412-7512018

特此公告

感謝一直以來(lái)對(duì)我行的信賴與支持！

               遼寧岫巖金玉村鎮(zhèn)銀行股份有限公司

                       2023年9月15日